Dominadores da Regularização de Imóveis Garantir acesso

Comunidade para advogados · Regularização de imóveis

Domine a regularização de imóveis e transforme cada matrícula com problema em honorários.

Assista ao vídeo até o final e veja como atuar com método em usucapião, inventário, adjudicação compulsória, REURB e mais 15 procedimentos.

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Espaço do vídeo (VSL) · Panda Video

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Isso parece familiar?

O cliente chega com o imóvel irregular. E agora?

Chega um contrato de gaveta e você não tem certeza se o caminho é usucapião ou adjudicação compulsória, judicial ou extrajudicial.

Você perde horas montando a lista de documentos e, mesmo assim, a nota devolutiva do cartório aparece por causa de uma certidão esquecida.

Na hora de falar de honorários, você cobra menos do que deveria com medo de perder o cliente.

Você estuda sozinho e não tem com quem discutir a estratégia antes de protocolar.

Você já trabalha mais de 10 horas por dia e não sobra tempo para estudar uma área nova do zero.

Imóvel com documentação irregular é um problema comum no Brasil. Quem sabe resolver não fica sem cliente. O que falta é método.

O que você recebe

Tudo o que você precisa para atuar na regularização, em um só lugar

Sete entregáveis pensados para o dia a dia do escritório: do primeiro atendimento ao protocolo, da precificação à captação de clientes.

01

Checklists de procedimentos

19 checklists

O passo a passo operacional de cada procedimento, fase por fase: abertura do caso, documentos, diagnóstico e protocolo. Nada fica para trás.

  • Usucapião judicial
  • Usucapião extrajudicial
  • Inventário judicial
  • Inventário extrajudicial
  • Adjudicação compulsória judicial
  • Adjudicação compulsória extrajudicial
  • Ações possessórias
  • Remembramento e desmembramento
  • Loteamentos
  • Retificação de registro no CRI
  • Integralização de imóvel ao capital social
  • REURB
  • Escrituração e registro
  • Distrato imobiliário
  • Testamento
  • Planejamento sucessório
  • Incorporação imobiliária
  • Usufruto gratuito e oneroso
  • Análise de matrícula
02

Modelos de peças prontos para adaptar

15 modelos

Petições iniciais, defesa e recursos já estruturados para você ajustar ao caso concreto e protocolar com segurança.

  • 8 petições iniciais
  • Contestação
  • Impugnação à contestação
  • Embargos de declaração
  • Apelação
  • Agravo de instrumento
  • Agravo interno
  • Recurso especial e extraordinário
03

Cursos Express

7 cursos curtos e práticos

Aulas diretas, com atividade prática no final de cada uma. Você aprende e já aplica no caso que está na sua mesa.

  • GPS da Regularização
  • Documentos que destravam
  • Honorários na regularização
  • Como vender sem parecer vendedor
  • Marketing para advogados
  • Gatilhos mentais na advocacia
  • Rede de indicações
04

Scripts do Advogado Especialista

9 scripts

Roteiros para conduzir a reunião de venda e para produzir conteúdo que atrai clientes de regularização.

  • Reunião de venda do GPS
  • Reunião de venda do serviço completo
  • Reels, Shorts e TikTok
  • Curiosidade
  • História
  • Polêmica
  • Erros comuns
  • Vídeo de até 5 min
  • Vídeo de autoridade
05

Encontros mensais ao vivo

Todo mês · Google Meet · até 2 horas

A pauta é dos membros. Envie o seu caso real (sem dados do cliente) e veja a solução ao vivo: a via jurídica, a peça, a estratégia de negociação. Cada caso termina com uma lição que serve para todos. Não pôde assistir? Fica tudo gravado.

  • Próximos: 05/11 e 03/12, às 19h
  • Envio de casos até 5 dias úteis antes
  • Gravações disponíveis
06

Comunidade no WhatsApp

Conexão entre advogados

Dúvidas rápidas resolvidas entre colegas, avisos dos encontros e troca de contatos de parceiros: corretores, engenheiros e despachantes.

  • Avisos
  • Dúvidas e Conexão
  • Indicações e Parcerias
07

Palestras com convidados

Especialistas de áreas vizinhas

Profissionais que impactam o seu trabalho: engenharia, avaliação de imóveis, tributação e mercado imobiliário. Você entende como pensa cada elo da cadeia e fortalece sua rede de parcerias.

  • Engenharia
  • Avaliação de imóveis
  • Tributação
  • Mercado imobiliário
Quero acessar tudo isso

Materiais liberados assim que o pagamento for confirmado

Como funciona na prática

Um método do primeiro atendimento ao registro

  1. 1

    Diagnostique antes de propor

    Com o GPS da Regularização você aplica cinco perguntas estruturais, lê a matrícula e chega à via jurídica certa antes de prometer qualquer coisa ao cliente.

    Curso Express 01 + Checklist 19
  2. 2

    Cobre pelo diagnóstico e depois pela solução

    Precifique em duas etapas: o diagnóstico é um serviço pago, e o valor dele é abatido dos honorários do procedimento. O cliente entende o que está pagando e você para de orçar no escuro.

    Curso Express 03 + Scripts de venda
  3. 3

    Execute com o checklist do procedimento

    Siga fase por fase, do contrato de honorários ao protocolo no Cartório de Registro de Imóveis, sem esquecer documento nem etapa.

    19 checklists
  4. 4

    Protocole com a peça já estruturada

    Parta de um modelo pronto e invista seu tempo no que diferencia o caso, não na formatação.

    15 modelos de peças
  5. 5

    Leve o caso difícil para o encontro ao vivo

    Travou? Envie o caso e resolva com o mentor e com outros advogados que já passaram pela mesma situação.

    Encontro mensal ao vivo
Próximo encontro ao vivo: 05/11, às 19h

Garanta seu acesso

Escolha seu plano na Comunidade Dominadores da Regularização de Imóveis

Todos os planos dão acesso completo aos 7 entregáveis. Quanto maior o período, maior o desconto.

  • 19 checklists de procedimentos de regularização
  • 15 modelos de peças: iniciais, defesa e recursos
  • 7 Cursos Express com atividades práticas
  • 9 scripts de venda e de conteúdo
  • Encontro mensal ao vivo com análise de casos reais
  • Comunidade no WhatsApp com outros advogados
  • Palestras com especialistas convidados

Semestral

20% OFF

6 meses de acesso

6x de R$87,34

ou R$ 465,60 à vista

À vista, você economiza R$ 116,40

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Maior desconto

Anual

30% OFF

12 meses de acesso

12x de R$84,26

ou R$ 814,80 à vista

À vista, você economiza R$ 349,20

Quero o plano anual

Ao escolher o plano, você será direcionado para a plataforma segura da Clickmax, onde finaliza o pagamento. O acesso à comunidade é liberado assim que o pagamento for confirmado. Os planos são assinaturas que renovam automaticamente pelo mesmo período e valor, e você pode cancelar a renovação quando quiser. Garantia de 7 dias em todos os planos. Ao assinar, você concorda com os Termos de Uso.

Retrato de Lucas Monteiro

Quem vai te guiar

Lucas Monteiro

Um método lapidado do lado de trás do balcão do cartório.

De 2015 a 2023, trabalhei em um Cartório de Registro de Imóveis em Goiânia, nos setores de cadastro e registro, onde os atos são efetivamente praticados na matrícula. Foram oito anos vendo, por dentro, o que faz um título ser registrado de primeira e o que gera nota devolutiva em inventários, usucapiões, compras e vendas e tantos outros procedimentos.

Ali percebi que muitos advogados tinham dificuldade com o procedimento cartorário. Não por falta de capacidade: a faculdade simplesmente não ensina isso.

Hoje sou advogado e professor, sócio da Limiro & Monteiro Advogados, e aplico essa metodologia todos os dias no escritório. A comunidade nasceu dos pedidos de colegas que queriam aprender o mesmo caminho. Eu só ensino o que faço na prática.

  • OAB/GO 52.406
  • 8 anos no Registro de Imóveis
  • Sócio da Limiro & Monteiro Advogados
  • Professor
  • youtube.com/@lucasmonteiroadvogado

O que dizem os alunos

Advogados de MG, GO, MA, BA e DF já estão aplicando o método

“Me ajudou a enxergar o processo com mais estratégia e menos tentativa e erro. Muito acima da média.”

Dra. Adriana Moreira · OAB/MG 194.909

Toque no vídeo para assistir sem sair da página.

Dra. Adriana MoreiraOAB/MG 194.909
Dr. Reginaldo RomualdoOAB/GO 33.813
Dr. Paulo RibeiroOAB/MA 9.439
Dra. Elaine SouzaOAB/BA 63.777
Dra. JackelyneAluna · DF

Garantia de 7 dias

Entre, explore e decida sem risco

Baixe os checklists, assista aos Cursos Express, conheça a comunidade. Se em até 7 dias você concluir que não é para você, devolvemos 100% do valor pago. É o direito de arrependimento do art. 49 do CDC, que você conhece bem.

Perguntas frequentes

Ficou alguma dúvida?

Preciso já atuar com regularização de imóveis?

Não. A comunidade atende quem já atua e quem quer começar. Basta conhecimento básico de direito civil e registral. O Curso Express GPS da Regularização é o ponto de partida e mostra como identificar a via certa para cada imóvel.

Trabalho mais de 10 horas por dia. Vou conseguir acompanhar?

Sim. A comunidade foi pensada para quem já tem a agenda cheia. Você não precisa estudar tudo antes de começar: abre o checklist do procedimento quando o caso chega, adapta o modelo de peça e assiste ao Curso Express que precisa naquele momento. Os encontros ao vivo ficam gravados para você ver quando puder.

Preciso terminar todo o material antes de aplicar?

Não, e a recomendação é justamente o contrário: estude e aplique ao mesmo tempo. Se você já tem um caso concreto na mesa, melhor ainda. É quando a prática entra em ação que o método faz diferença.

Os modelos de peças estão prontos para protocolar?

Eles chegam estruturados para você adaptar ao caso concreto: fatos, provas e pedidos específicos do seu cliente. Isso economiza horas de formatação e garante que nenhum ponto essencial fique de fora.

E se eu não puder participar do encontro ao vivo?

Todos os encontros são gravados e ficam disponíveis na comunidade logo depois.

Como envio meu caso para ser analisado ao vivo?

Pelo formulário da comunidade, com pelo menos 5 dias úteis de antecedência e sem dados que identifiquem o cliente. Casos enviados fora do prazo entram na fila de prioridade do encontro seguinte.

O grupo de WhatsApp é um canal de suporte individual?

Não. O grupo é para dúvidas rápidas entre colegas, avisos e troca de parceiros. Análises aprofundadas de casos acontecem no encontro mensal ao vivo.

Com que frequência acontecem as palestras com convidados?

Não há calendário fixo, porque dependem da agenda dos especialistas. Assim que uma palestra é confirmada, o aviso sai na comunidade com tema, data e horário.

Como funciona o suporte?

Dúvidas sobre acesso, pagamento e uso da plataforma são atendidas pelo WhatsApp do escritório, (62) 99645-4148, respondido pela nossa equipe de advogados ou pelo próprio professor Lucas. Dúvidas sobre casos concretos são levadas ao encontro mensal ao vivo.

Existe acompanhamento mais próximo?

Sim. Membros da comunidade podem fazer upgrade para a Mentoria em Grupo ou para a Mentoria Individual.

Por quanto tempo terei acesso?

Pelo período do plano que você escolher: 1, 6 ou 12 meses, com renovação automática. No plano anual você paga R$ 814,80 à vista, com 30% de desconto, ou parcela em 12x de R$ 84,26.

Posso parcelar?

Sim, no cartão de crédito. O semestral sai em 6x de R$ 87,34 e o anual em 12x de R$ 84,26. O parcelamento tem acréscimo de 3,49% ao mês; à vista, você paga R$ 465,60 ou R$ 814,80. O mensal é cobrado mês a mês.

A assinatura renova sozinha? Posso cancelar?

Sim, ao fim de cada período o plano renova automaticamente pelo mesmo período e valor, para você não perder o acesso. Se não quiser continuar, é só cancelar a renovação antes do vencimento. O acesso segue até o fim do período já pago.

Onde eu faço o pagamento?

Na plataforma segura da Clickmax. Ao clicar no plano, você é direcionado para o checkout, finaliza o pagamento e recebe o acesso assim que ele for confirmado.

E se eu não gostar?

Você tem 7 dias de garantia. Se não ficar satisfeito, devolvemos 100% do valor.

Os clientes com imóvel irregular já existem. Agora você tem o método para atendê-los.

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